3-Zi. – Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung

3-Zi. – Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung

Terrassenwohnung verkauft

Verkauft
Räume veränderbar
Wasch/Trockenraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Energieausweis mit Warmwasser

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1423
Käuferprovision
4,76% inkl. USt.
Kaufpreis
405.000 €
Hausgeld
352 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kellerfläche
ca. 18 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 21,7 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Modernisierungen
2016
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Wasch/Trockenraum
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja

Die liebevoll gepflegte Dachterassenwohnung mit Südausrichtung befindet sich im obersten ( III. OG ) mit Südausrichtung in sehr gepflegter Wohnanlage.
1973 in Massivbauweise erstellt mit Aufzug und Fernwärmeheizung. Die Mikrolage besticht durch den Zugang über Grünanlage und Ruhe durch fehlende Durchgangsstraße.

Parkettböden im Wohn-Essbereich, großteils neue Kunststofffenster in der ganzen Wohnung auch als Schiebeelemente zur Dachterrasse, fernsteuerbare elektrische Markisen als Sonnenschutz, Pergolakonstruktion auf der Terrasse, Bad erneuert mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, sehr großes Kellerabteil, Küche mit 2 Zeilen – Ceranfeld und Geschirrspüler, diverse Einbauten und Einbauschränke bilden einen Auszug der umfangreichen Ausstattungsliste. Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenabstellplatz. In der Nähe sind immer öffentliche Stellplätze zu finden.

München – Neuperlach mit bester Infrastruktur ( Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten ) sind fußläufig zu erreichen.

Standort

81737 München–Perlach

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
18. November 2018
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
1973,2016
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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