3-Zi.-Wohntraum in ruhiger und doch zentraler Lage

3-Zi.-Wohntraum in ruhiger und doch zentraler Lage

Erdgeschoss vermietet

Vermietet
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1484
Kaltmiete
1.480 €
Warmmiete
1.740 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
130 €
Kaution
2.960 €
Wohnfläche
ca. 80,9 m²
Zimmer
3
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 7,2 m²
verfügbar ab
01.06.2023
Modernisierungen
2010
Baujahr
1986
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Parkmöglichkeit

Garage Anzahl 1 Miete 50 €

Im Jahr 1986 wurde in Massivbauweise das Mehrfamilienhaus in der Wohnanlage „München-Thalkirchen am Pullacher Platz“ mit insgesamt 34 Eigentumseinheiten errichtet.
Die hier angebotene Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon liegt im EG rechts mit westlicher Ausrichtung.
Die Zimmer sind alle mit Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung angeboten. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Alle Böden, Bad und Gäste WC, sowie Wände samt Einbauschrank wurden neu gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.

Laminatböden in allen Zimmern, Fliesenboden in der Diele und der Küche sowie WC und Bad, das Bad ist als Wannenbad mit Duschverglasung konzipiert, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbarer Balkon mit Grünblick, TG-Einzelplatz, Waschküche und Trockenraum im Kellerbereich, Einbauschrank in der Diele, Jalousien an allen Fenstern uvm.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend abseits vom Pullacher Platz in München Thalkirchen, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Tierpark Hellabrunn.
Die U-Bahn Station Thalkirchen (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Beste Infrastruktur ist hier gegeben.

Standort

81371 München–München-Thalkirchen

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
13. März 2028
Endenergieverbrauch
133,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1986,2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 133,2 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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