Bauplatz für DHH in Weßling am See

Baugrundstück ( Meilinger Weg 10 a ) mit 1/6 Miteigentum am Eigentümerweg Flur Nr. 434. Gelegen am südlichen Ortsrand von Weßling, westlich der Staatsstraße St 2068 und südlich der Bahnstrecke München-Herrsching.
Im Norden grenzt es an lockere, niedrige Wohnbebauung mit Einzelhäusern, im Osten an die Staatsstraße St 2068. Weiter südlich befindet sich das Sport- und Freizeitgelände der Gemeinde sowie der soeben begonnene Schulneubau, im westlichen Bereich grenzt es an das Wohngebiet Höhenrainäcker.

Wessling am See mit bester Infrastruktur, S-Bahn im 20 Minutentakt nach München, und die nahe Anbindung an die Autobahn A96 bietet nicht nur einen exclusiven Wohn- und Freizeitwert, sondern ist wegen der Nähe zu großen innovativen Zentren wie Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum (DLR) und RUAG ein sehr nachgefragter Standort. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Fußweg zur S-Bahn S-8 ca. 9 Minuten, Fußweg zum See ca. 3 Minuten.

Das Grundstück ist von den Emissionen der Bahnstrecke nicht betrofffen, es liegt jedoch im Einwirkungsbreich der Staatsstraße St 2068.
Es erfolgen keine aktiven Schallschutzmaßnahmen wie Wall oder Wand, sondern nur passive Baumaßnahmen nach Bebauungsplan. – Lt. vorliegendem schalltechnischem Gutachten wird durch die Realisierung der Westumfahrung von Weßling eine merkliche Reduzierung des Verkehrsaufkommens einhergehen.