Die Kapitalanlage! 6 WE´s und 1 Gewerbe Innenstadt Zwickau

Die Kapitalanlage! 6 WE´s und 1 Gewerbe Innenstadt Zwickau

Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Verkauft
Energieausweis mit Warmwasser

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1438
Käuferprovision
3,57% inkl. USt.
Kaufpreis
503.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
25.604 €
Wohnfläche
ca. 315,9 m²
Gesamtfläche
ca. 412,4 m²
Grundstücksfläche
ca. 156 m²
vermietbare Fläche
ca. 412,4 m²
Modernisierungen
2014
Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Wohneinheiten
6
Gewerbeeinheiten
1
Bad mit
Wanne

Parkmöglichkeit

Garage Anzahl 2

Im Jahr 1997 wurde in sehr aufwändiger Bauweise dieses Wohn-Geschäftshaus errichtet. ( Vom Keller (weiße Wanne) bis Wände in Vollziegel mit Klinkerverblendung und dem Dach mit Naturschiefer in altdeutscher Deckung wurde an Alles gedacht. )
Das hier angebotene Objekt ist nach WEG geteilt, besteht aus einem Laden und 6 Wohneinheiten. 2 TG-Plätze werden mitverkauft.
Optional kann das Gebäude mit der Hausnummer 16 im Paket erworben werden.

Holzfenster zur Straße in denkmalgerechter Ausfertigung, raumhoch gefließte Bäder, Waschmaschinenanschluß im Bad, Spülmaschinenanschluß in den Küchen, Fahrradraum und Raum für Kinderwagen zur gemeinschaftlichen Nutzung, begrünter Innenhof mit Sitzplatz.

Bestlage – Innenstadt – Zentrum – Tramlinie und Fußgängerzone beginnen vor dem Haus.

Standort

08056 Zwickau

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
27. Oktober 2018
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
1997,2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a)

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