Helle 2,5 Zi ETW mit 2 Balkonen und TG

Helle 2,5 Zi ETW mit 2 Balkonen und TG

Eigentumswohnung verkauft

Verkauft
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Energieausweis mit Warmwasser

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1470
Käuferprovision
2,97% inkl. USt.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,97 % inkl. Umsatzsteuer."Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB n.F. abgewichen werden.
Kaufpreis
400.000 €
Wohnfläche
ca. 70,4 m²
Zimmer
2,5
Vermietet
Ja
Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Wasch/Trockenraum
Ja

Parkmöglichkeit

Garage Anzahl 1 Kaufpreis 20.000 €

Im Jahr 1994 wurde diese traumhauft ruhige Wohnanlage als Ensemble in aufgelockerter Bauweise und ansprechender Architektur errichtet. In jedem Haus befinden sich nur 5 Wohneinheiten.
Überdacht verglaste Abgänge vom Garten zur TG ersparen lange Wege und sind in diesem Fall architektonisch anspruchsvoll gelöst.

Parkettböden, Einbaucküche, Südbalkon, Nordbalkon, TG-Platz, separates abschließbares Kellerabteil, Zugang vom UG zum Wasch-und Trockenraum, Jalousien uvm.

München – Lochhausen – Die Großstadt scheint von Lochhausen aus weit weg zu sein: Der Stadtteil ist eher dörflich geprägt. Wahrscheinlich zieht es deshalb viele Menschen in das beliebte Wohnviertel, denn man ist hier zentrumsnah und kann dennoch das Landleben genießen. Zudem befinden sich rund um Lochhausen viele schöne Naherholungsgebiete.

Lochhausen liegt zwischen Aubing und Langwied am westlichen Stadtrand von München. Über die S3 in Richtung Mammendorf ist Lochhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Aber auch mit dem Auto über die Autobahn A-99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil super bequem erreichbar.

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer
zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,97 % inkl. Umsatzsteuer.“Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB n.F. abgewichen werden.

Standort

81249 München–München - OT - Lochhausen

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
2. April 2024
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 194 kWh/(m²*a)

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