Kleines Raumwunder 6 Zimmer mit Garten und Garage (ohne Kücheneinrichtung )

Kleines Raumwunder 6 Zimmer mit Garten und Garage (ohne Kücheneinrichtung )

Doppelhaushälfte vermietet

Vermietet
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1455
Kaltmiete
1.650 €
Warmmiete
1.740 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
4.950 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 195 m²
Grundstücksfläche
ca. 292 m²
Kellerfläche
ca. 55 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Modernisierungen
2014
Baujahr
1971
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Parkmöglichkeit

Garage Anzahl 1 Miete 50 €

Im Jahr 1971 wurde ein Ensemble aus Doppelhaushälften und Reihenhäusern in solider Massivbauweise fertig gestellt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte zeichnet sich durch das ausgebaute Dachgeschoß als kleines Raumwunder aus.

Somit bietet das Haus 6 Zimmer über 3 Ebenen. Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt und ständig renoviert. Zwischen 2010 und 2014 wurden alle Fenster in Kunstoffausführung mit Thermophenglas erneuert. Im DG wurden Velux Fenster installiert.

Der Heizkessel ist im Jahr 2004 erneuert worden, die Heizventile 2010, der elektrische Warmwasserboiler im Jahr 2016.

Die Böden sind im Jahr 2014 in allen Zimmern mit Laminat versehen worden, im Wohnzimmer wurde Massivparkett eingebracht. Das Parkett im Wohnzimmer wurde soeben abgeschliffen und lackiert.

Das Badezimmer im OG wurde im Okt. 2019 erneuert.

Bitte beachten: Das Objekt wird ohne Küche vermietet! ( Alle Anschlüsse sind natürlich vorhanden. )
Gäste WC im EG, Massivgarage, Süd-West Terrasse mit Garten, neues Duschbad im OG, Abstellraum im OG, Speicherraum im DG, Hobbyraum im Keller, Heizraum mit separatem Öltankraum, Wasch-und Trockenraum, Kunstofffenster, Laminatböden und Parkettboden im Wohnzimmer uvm.

Fürstenfeldbruck mit dem prachtvollen Areal des ehemaligen Klosters Fürstenfeld, dem Marktplatz mit seinen Bürgerhäusern und gastronomischer Vielfalt sowie Spazier- und Wanderwege inmitten intakter Natur war schon vor Jahrhunderten ein begehrtes Ausflugsziel.
Die Nähe zum Fünf-Seen-Land, zur Fuggerstadt Augsburg und der Landeshauptstadt München machen Fürstenfeldbruck wiederum zu einem heute nachgefragten Wohn-und Arbeitsplatz.

Die Makrolage mit Nähe zum Waldfriehof bietet beste Infrastruktur und kurze Schulwege.

Standort

82256 Fürstenfeldbruck

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
16. November 2024
Endenergieverbrauch
122,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1971,2010
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 122,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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