-V E R K A U F T – Ein Traum – Unikat – Einzelstück – Rarität – Haus mit Seezugang –

-V E R K A U F T – Ein Traum – Unikat – Einzelstück – Rarität – Haus mit Seezugang –

Mehrfamilienhaus verkauft

Verkauft
Einliegerwohnung vorhanden
Vermietet
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Energieausweis mit Warmwasser

Schlüsseldetails

Objekt-Nr.
1433
Käuferprovision
3,57% inkl. USt.
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
11
Nutzfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.387 m²
Modernisierungen
1999
Einliegerwohnung vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Balkone
3
Terrassen
2
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Parkmöglichkeit

Garage Anzahl 2

Das im Jahr 1979 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus gliedert sich in 3 Wohneinheiten. Durch die im Haus integrierte Doppelgarage dezimiert sich die Größe der EG-Wohnung auf ca. 105 m², die Wohnung im OG weist sich mit ca. 142 m² Wohnfläche aus, die Wohnung im DG bietet ca. 75 m².
Das Haus ist voll unterkellert und weist jeder Wohnung einen eigenen Keller zu. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt.

Unikat – Einzelstück – Rarität – Seegrundstück mit 2 Badestegen und Südausrichtung.
Die gesamte südliche Grundstücksgrenze wird duch den Wesslinger See begrenzt.

Das Anwesen wird verkauft wie es liegt und steht. Die EG-Wohnung wird vom Eigentümer derzeit selbst genutzt und nach Vereinbarung geräumt.Die Wohnungen im OG und DG sind derzeit vermietet.

Standort

82234 Weßling–Weßling am See

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
1. Oktober 2018
Endenergieverbrauch
126,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
1979,1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 126,1 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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