– V E R K A U F T – kleines Raumwunder – Ungewöhlicher Winkel-Bungalow als DHH mit Potential

Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde abschnittsweise auf einem real geteilten Grundstück errichtet. Das Grundhaus als DHH konzipiert wurde 1962 gebaut. Eine Hauserweiterung ( Anbau samt Keller ) erfolgte im Jahr 1969. Somit wurde das Haus gestalterisch zum Winkelbungalow. Im Jahr 1973 erfolgte ein aufwendiger Erweiterungsbau als unterirdisches Schwimmbad, vom Keller aus begehbar, mit Ausgang in den Garten. Über dem Schwimmbad und dem Ruheraum wurde zeitgleich die Massivgarage plaziert.
Ein Haus mit viel Platz und Nutzungspotential.

Öl – Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ( Erdtank ), 1 Heizkamin im Wohnzimmer, 1 offener Kamin im Partykeller, 1 offener Kamin im überdachten Freisitz mit Terrasse, Einbauküche mit Rundbogen ins Esszimmer, 1 Wannen – Duschbad on suite zum Elternschlafzimmer, 1 Duschbad im UG, 1 Gäste – WC im EG, Schwimmbad mit Dusche ( derzeit außer Betrieb ) mit Ruheraum und Aufgang in den Garten.
Separater Außenaufgang vom UG in den Gartenbereich, Gartenhäuschen, Sonnenmarkise, Weinkeller, Bügelzimmer, Hobby-Bastelraum, Waschküche, Massivgarage, überdachter Hauseingang etc.

Die Gemeinde Gilching mit ihren rund 20000 Einwohnern ist ein bevorzugter und nachgefragter Wohnstandort im münchner Umland. Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur mit Freisportanlagen und Sporthallen, eine Vielzahl von Vereinen und kulturellen Vereinigungen aus. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Seen, wie den Starnberger See, den Wörthsee, den Ammersee, den Pilsensee oder den Weßlinger See. Von München aus erreicht man Gilching mit der S-Bahn ( S 8 ) in einer halben Stunde.
Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene S-Bahnanschluß ( Neugilching ) und der Autobahnanschluß Lindau – München A 96 , Schulen, Kindergärten, seien hier nur kurz genannt.

Einwohner: 17.445
Fläche: 31,50 km²
Kennzeichen: STA
Höhe ü. NN: 588 m
Postleitzahl: 82205
Vorwahl: 08105