Objektbeschreibung
Tagescafé mit angepachteter Außenfläche auch als Einzelhandelsgeschäft nutzbar im Herzen von Gilching zu verkaufen!
Liebe Kaffee- und Unternehmensliebhaber,
Hier ist Ihre Chance, ein charmantes Tagescafé oder eine Einzelhandelsfläche im pulsierenden Zentrum von Gilching zu übernehmen! Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die Gäste und Kunden aus nah und fern anlockt.
Standort:
Das Café befindet sich in der Hauptverkehrsstraße im Herzen von Gilching. Mit seiner zentralen Lage ist es leicht zu finden und zieht eine konstante Strömung von Fußgängern an. Die Außenfläche bietet zusätzliche Sitzgelegenheiten und schafft eine einladende Umgebung für Gäste, um das bunte Treiben der Stadt zu genießen.
Einrichtung und Atmosphäre:
Das Café ist liebevoll gestaltet und bietet eine gemütliche und entspannte Atmosphäre. Die Inneneinrichtung ist stilvoll und modern, mit hochwertigen Möbeln und einer warmen Farbpalette. Die Außenfläche ist perfekt für sonnige Tage und lädt dazu ein, draußen zu sitzen und das geschäftige Treiben der Stadt zu beobachten.
Angebot:
Unser Café bietet eine vielfältige Auswahl an Kuchen und köstlichen Kaffeespezialitäten, erfrischenden Getränken und leckeren Snacks. Wir legen Wert auf hochwertige Zutaten und frische Zubereitung, um unseren Gästen ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis zu bieten. Darüber hinaus haben wir eine treue Stammkundschaft aufgebaut und sind bekannt für unseren freundlichen Service und unsere herzliche Gastfreundschaft.
Geschäftsmöglichkeiten:
Das Café bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umsatzsteigerung und Geschäftsentwicklung. Mit seiner zentralen Lage und seiner einladenden Atmosphäre ist es ideal für Veranstaltungen, private Feiern oder gesellschaftliche Treffen. Außerdem gibt es Potenzial, das Angebot an Speisen und Getränken zu erweitern oder zusätzliche Dienstleistungen wie Catering anzubieten.
Finanzielle Details:
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Umsatz, Miete und anderen finanziellen Aspekten.
Kontakt:
Wenn Sie Interesse an dieser aufregenden Geschäftsmöglichkeit haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses einzigartige Café zu erzählen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Café oder Ihren eigenen Laden in einer erstklassigen Lage zu führen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Ausstattung
Cafe - Küche - Ladentheke - Einrichtung im EG mit 119,96 m² ; im UG großer Lagerkeller mit Außenzugang, Herren - und Damen WC´s, ansprechender Vorplatz mit Zugang zu einem Privatraum. Die Fläche im UG beträgt gesamt ca. 120 m²
Die Freifläche vor der Immobilie steht im Eigentum der WEG und wird von dieser verpachtet.
Lage
Gilching liegt in der Moränenlandschaft des Voralpengebietes am Rande des Fünfseenlandes und ist die nördlichste mit 18.388 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Gilching liegt etwa 11 Kilometer von München entfernt. Gilching als einer der nachgefragtesten Standorte für Industrieunternehmen bietet Firmen wie DLR ( Deutsches-Luft-und Raumfahrtzentrum) und anderen angesiedelten Unternehmen wie Donauer Solartechnik Vertriebs GmbH, RUAG Aerospace Structures GmbH, Microchip Technology Germany GmbH, deltapro Management GmbH, Boie GmbH & Co. KG, GFI Gesellschaft für Installationstechnik mbH, Orchestra Service GmbH, oder GFI Elektro GmbH uvm. die gesamte Infrastruktur mit Anbindung an die BAB A 96 sowie 2 S-Bahnstationen ( S- 8 ) innerhalb des Ortes. Kultur, Schulen sowie jede Art von Freizeitangeboten samt Kinderbetreuung runden das Gesamtbild ab. Das besondere Freizeit- und Kulturangebot, die Nähe zu allen 5 Seen machen diesen Standort besonders attraktiv.
