Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde in sehr aufwändiger Bauweise dieses Wohn-Geschäftshaus errichtet. ( Vom Keller (weiße Wanne) bis Wände in Vollziegel mit Klinkerverblendung und dem Dach mit Naturschiefer in altdeutscher Deckung wurde an Alles gedacht. )
Das hier angebotene Objekt ist nach WEG geteilt, besteht aus einem Laden und 6 Wohneinheiten. 2 TG-Plätze werden mitverkauft.
Optional kann das Gebäude mit der Hausnummer 16 im Paket erworben werden.
Ausstattung
Holzfenster zur Straße in denkmalgerechter Ausfertigung, raumhoch gefließte Bäder, Waschmaschinenanschluß im Bad, Spülmaschinenanschluß in den Küchen, Fahrradraum und Raum für Kinderwagen zur gemeinschaftlichen Nutzung, begrünter Innenhof mit Sitzplatz.
Lage
Bestlage - Innenstadt - Zentrum - Tramlinie und Fußgängerzone beginnen vor dem Haus.
Bebaubarkeit
Aufteilung der Einheiten:
Laden im EG 96,56 m²
Wohunug Nr. 2 mit 44,04 m² - 2 Zimmer mit Balkon im 1. OG
Wohnung Nr. 3 mit 46,92 m² - 2 Zimmer mit Balkon im 1. OG
Wohnung Nr. 4 mit 43,81 m² - 2- Zimmer mit Balkon im 2. OG
Wohnung Nr. 5 mit 45,87 m² - 2 Zimmer mit Balkon im 2. OG
Wohnung Nr. 6 mit 42,47 m² - 2 Zimmer mit Balkon im 1. Dachgeschoß
Wohnung Nr. 7 mit 92,77 m² - 3 Zimmer mit Balkon im 1. Dachgeschoß
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 86 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 27.10.2018 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1997 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
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Objektstandort
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